Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hesselskovvej 63

Landejendom · 197 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 25.699 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
25699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.532 kr/m².4.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselskovvej gns: 22.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)25699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.566.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden okt. 2021
411k8,2M16,1M23,9M31,7M1992199720012005200920132017202120253. okt. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat3.566.672 kr.Markedet · 1992551.797 kr.Markedet · 19931.688.487 kr.Markedet · 1994842.766 kr.Markedet · 1996726.142 kr.Markedet · 1997410.942 kr.Markedet · 19981.580.137 kr.Markedet · 19991.510.990 kr.Markedet · 20003.096.446 kr.Markedet · 20018.502.914 kr.Markedet · 20026.320.351 kr.Markedet · 20032.212.704 kr.Markedet · 2004458.025 kr.Markedet · 20052.171.334 kr.Markedet · 20064.034.560 kr.Markedet · 20071.910.112 kr.Markedet · 20082.809.417 kr.Markedet · 20094.486.872 kr.Markedet · 20102.462.500 kr.Markedet · 201112.851.886 kr.Markedet · 20123.853.320 kr.Markedet · 20131.228.492 kr.Markedet · 20146.050.658 kr.Markedet · 20152.279.487 kr.Markedet · 20162.964.456 kr.Markedet · 20174.302.086 kr.Markedet · 20183.262.714 kr.Markedet · 20192.789.717 kr.Markedet · 20202.795.233 kr.Markedet · 20212.649.847 kr.Markedet · 20223.927.983 kr.Markedet · 20232.845.665 kr.Markedet · 20246.801.228 kr.Markedet · 20255.642.474 kr.Markedet · 20262.502.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²1,3 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²718 m27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²2,9 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²2,6 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Frederiksdalvej 37
8620 Kjellerup		208 m²3,5 km08-09-202613.100.000 kr.62.981 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²4,0 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,8 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²2,7 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²2,0 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²4,6 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden