Hesselvigvej 11

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.598 kr/m².5.050.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-48,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.929.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,40 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.929.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg747.500 kr.
1983okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	187 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	68 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	83 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	284 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	124 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	38 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	350 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	363 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	268 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	436 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu