Hesselvigvej 15

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.679 kr/m².5.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-48,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.053.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,06 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.053.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
1971Ombygning
1967Bygget
1966feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	128 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	128 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	46 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	100 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	110 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	104 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	216 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	307 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	278 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	329 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu