Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hesselvigvej 21

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.814 kr/m².4.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.548.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden jun. 2016
501k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20163.295.000 kr.I dag · vores estimat4.548.933 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993500.610 kr.Markedet · 1994721.160 kr.Markedet · 1995719.840 kr.Markedet · 1996731.830 kr.Markedet · 1997880.330 kr.Markedet · 19981.155.440 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.404.370 kr.Markedet · 20011.452.660 kr.Markedet · 20021.459.700 kr.Markedet · 20031.349.590 kr.Markedet · 20041.553.970 kr.Markedet · 20051.785.190 kr.Markedet · 20062.238.390 kr.Markedet · 20072.600.510 kr.Markedet · 20082.588.740 kr.Markedet · 20091.800.920 kr.Markedet · 20101.737.450 kr.Markedet · 20111.913.120 kr.Markedet · 20121.612.930 kr.Markedet · 20131.740.090 kr.Markedet · 20142.095.280 kr.Markedet · 20152.450.910 kr.Markedet · 20163.012.130 kr.Markedet · 20172.840.420 kr.Markedet · 20182.869.570 kr.Markedet · 20193.041.170 kr.Markedet · 20203.178.120 kr.Markedet · 20213.807.650 kr.Markedet · 20224.106.740 kr.Markedet · 20233.448.390 kr.Markedet · 20243.845.820 kr.Markedet · 20254.176.700 kr.Markedet · 20264.338.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.548.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvigvej 28
2770 Kastrup		144 m²66 m22-12-20234.100.000 kr.28.472 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²197 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²155 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²114 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²315 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²266 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²279 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²524 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²455 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²351 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden