Hesselvigvej 22

Villa · 168 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.739 kr/m².5.682.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-49,20 pct.
3Vores vurdering5.212.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,06 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 3.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.212.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.065.000 kr.
1960dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	62 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	192 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	104 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	168 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	413 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	433 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	430 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	79 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	533 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	584 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu