Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hesselvigvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.000 kr/m².5.281.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.747.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,29 pct. siden feb. 2007
637k2,6M4,6M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20071.347.500 kr.I dag · vores estimat4.747.157 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993637.140 kr.Markedet · 1994917.840 kr.Markedet · 1995916.160 kr.Markedet · 1996931.420 kr.Markedet · 19971.120.420 kr.Markedet · 19981.470.560 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.787.380 kr.Markedet · 20011.848.840 kr.Markedet · 20021.857.800 kr.Markedet · 20031.717.660 kr.Markedet · 20041.977.780 kr.Markedet · 20052.272.060 kr.Markedet · 20062.848.860 kr.Markedet · 20073.309.740 kr.Markedet · 20083.294.760 kr.Markedet · 20092.292.080 kr.Markedet · 20102.211.300 kr.Markedet · 20112.434.880 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.214.660 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.119.340 kr.Markedet · 20163.833.620 kr.Markedet · 20173.615.080 kr.Markedet · 20183.652.180 kr.Markedet · 20193.870.580 kr.Markedet · 20204.044.880 kr.Markedet · 20214.846.100 kr.Markedet · 20225.226.760 kr.Markedet · 20234.388.860 kr.Markedet · 20244.894.680 kr.Markedet · 20255.315.800 kr.Markedet · 20265.521.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
4.747.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvigvej 28
2770 Kastrup		144 m²41 m22-12-20234.100.000 kr.28.472 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²212 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²150 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Kollundvej 11
2770 Kastrup		139 m²366 m16-07-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Barritvej 4
2770 Kastrup		138 m²315 m22-10-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Avnbøl Alle 11
2770 Kastrup		142 m²382 m12-12-20256.650.000 kr.46.831 kr./m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²229 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²
Møldrupvej 16
2770 Kastrup		145 m²278 m10-04-20246.495.000 kr.44.793 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²471 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²538 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden