Hesselvigvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.915 kr/m².5.342.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-49,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.626.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.626.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2014Ombygning
2011jul.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	246 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	21 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	101 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	155 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	115 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	318 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	364 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	172 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	465 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	362 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu