Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hestbækvej 175, Foulum

Landejendom · 185 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 1.216.486 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1216486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.707.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.697 kr/m².4.243.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1216486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.648.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2080,75 pct. siden mar. 2019
168k6,1M12,1M18,1M24,0M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2019580.000 kr.I dag · vores estimat12.648.345 kr.Markedet · 1992716.875 kr.Markedet · 19931.043.585 kr.Markedet · 19941.801.715 kr.Markedet · 1996173.530 kr.Markedet · 19973.322.785 kr.Markedet · 19981.161.430 kr.Markedet · 19993.358.305 kr.Markedet · 20005.284.525 kr.Markedet · 2001973.655 kr.Markedet · 20021.609.500 kr.Markedet · 2003683.390 kr.Markedet · 2004806.600 kr.Markedet · 20051.139.230 kr.Markedet · 20061.407.665 kr.Markedet · 20071.541.605 kr.Markedet · 20083.523.140 kr.Markedet · 20092.970.175 kr.Markedet · 20102.223.515 kr.Markedet · 201112.510.255 kr.Markedet · 20122.434.415 kr.Markedet · 20132.585.190 kr.Markedet · 20141.248.380 kr.Markedet · 20152.772.965 kr.Markedet · 20163.541.640 kr.Markedet · 2017737.595 kr.Markedet · 20181.213.600 kr.Markedet · 20193.014.760 kr.Markedet · 20203.744.030 kr.Markedet · 20211.973.950 kr.Markedet · 20222.055.535 kr.Markedet · 20232.182.075 kr.Markedet · 20246.107.405 kr.Markedet · 20251.502.015 kr.Markedet · 20262.556.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
12.648.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²746 m08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²1,5 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²1,6 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²2,0 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²3,4 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²3,1 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Nibevej 87
9640 Farsø		272 m²1,2 km06-08-20262.415.000 kr.8.879 kr./m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²3,9 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²1,2 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²5,2 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden