Hestehaven 13

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².2.312.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 12.589 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering2.572.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,79 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 27 8500 Grenaa	186 m²	68 m	18-02-2025	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Hestehaven 23 8500 Grenaa	178 m²	31 m	19-10-2025	2.535.000 kr.	14.242 kr./m²
Hestehaven 43 8500 Grenaa	160 m²	148 m	09-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Hestehaven 47 8500 Grenaa	155 m²	188 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Hestehaven 33 8500 Grenaa	146 m²	107 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Hestehaven 68 8500 Grenaa	132 m²	223 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Lyngdalvej 25 8500 Grenaa	199 m²	412 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Lyngdalvej 25 8500 Grenaa	199 m²	412 m	30-04-2026	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Ramskovvej 20 8500 Grenaa	180 m²	496 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Sommerlyst 16 8500 Grenaa	212 m²	380 m	25-08-2025	2.400.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu