Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 15, Karrebæk

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 70 m².2.045.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden jun. 2018
143k868k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.245.000 kr.I dag · vores estimat1.713.225 kr.Markedet · 1992218.750 kr.Markedet · 1993142.940 kr.Markedet · 1994312.970 kr.Markedet · 1995253.750 kr.Markedet · 1996308.630 kr.Markedet · 1997486.850 kr.Markedet · 1998342.020 kr.Markedet · 1999391.510 kr.Markedet · 2000464.310 kr.Markedet · 2001505.540 kr.Markedet · 2002606.690 kr.Markedet · 2003581.210 kr.Markedet · 2004774.340 kr.Markedet · 20051.136.800 kr.Markedet · 20061.361.640 kr.Markedet · 20071.242.780 kr.Markedet · 20081.281.420 kr.Markedet · 2009969.570 kr.Markedet · 20101.114.470 kr.Markedet · 2011893.620 kr.Markedet · 20121.093.750 kr.Markedet · 20131.213.310 kr.Markedet · 2014746.690 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 20161.050.840 kr.Markedet · 2017996.030 kr.Markedet · 20181.206.940 kr.Markedet · 20191.189.510 kr.Markedet · 20201.401.540 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20222.132.690 kr.Markedet · 20231.742.020 kr.Markedet · 20241.904.630 kr.Markedet · 20252.224.950 kr.Markedet · 20262.262.680 kr.Markedet · 20273.042.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²120 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²55 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²271 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²97 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²29 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²184 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²278 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²270 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²438 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²272 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden