Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 17, Karrebæk

Fritidshus · 101 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 101 m².2.951.927 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,97 pct. siden jun. 2024
206k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.430.536 kr.Markedet · 1992315.625 kr.Markedet · 1993206.242 kr.Markedet · 1994451.571 kr.Markedet · 1995366.125 kr.Markedet · 1996445.309 kr.Markedet · 1997702.455 kr.Markedet · 1998493.486 kr.Markedet · 1999564.893 kr.Markedet · 2000669.933 kr.Markedet · 2001729.422 kr.Markedet · 2002875.367 kr.Markedet · 2003838.603 kr.Markedet · 20041.117.262 kr.Markedet · 20051.640.240 kr.Markedet · 20061.964.652 kr.Markedet · 20071.793.154 kr.Markedet · 20081.848.906 kr.Markedet · 20091.398.951 kr.Markedet · 20101.608.021 kr.Markedet · 20111.289.366 kr.Markedet · 20121.578.125 kr.Markedet · 20131.750.633 kr.Markedet · 20141.077.367 kr.Markedet · 20151.515.000 kr.Markedet · 20161.516.212 kr.Markedet · 20171.437.129 kr.Markedet · 20181.741.442 kr.Markedet · 20191.716.293 kr.Markedet · 20202.022.222 kr.Markedet · 20212.525.000 kr.Markedet · 20223.077.167 kr.Markedet · 20232.513.486 kr.Markedet · 20242.748.109 kr.Markedet · 20253.210.285 kr.Markedet · 20263.264.724 kr.Markedet · 20274.390.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²281 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²135 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²76 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²145 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²546 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²504 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²633 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²145 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²283 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		105 m²781 m11-06-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden