Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 27, Karrebæk

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 62 m².1.812.074 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden jul. 2007
127k769k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.075.000 kr.I dag · vores estimat1.682.411 kr.Markedet · 1992193.750 kr.Markedet · 1993126.604 kr.Markedet · 1994277.202 kr.Markedet · 1995224.750 kr.Markedet · 1996273.358 kr.Markedet · 1997431.210 kr.Markedet · 1998302.932 kr.Markedet · 1999346.766 kr.Markedet · 2000411.246 kr.Markedet · 2001447.764 kr.Markedet · 2002537.354 kr.Markedet · 2003514.786 kr.Markedet · 2004685.844 kr.Markedet · 20051.006.880 kr.Markedet · 20061.206.024 kr.Markedet · 20071.100.748 kr.Markedet · 20081.134.972 kr.Markedet · 2009858.762 kr.Markedet · 2010987.102 kr.Markedet · 2011791.492 kr.Markedet · 2012968.750 kr.Markedet · 20131.074.646 kr.Markedet · 2014661.354 kr.Markedet · 2015930.000 kr.Markedet · 2016930.744 kr.Markedet · 2017882.198 kr.Markedet · 20181.069.004 kr.Markedet · 20191.053.566 kr.Markedet · 20201.241.364 kr.Markedet · 20211.550.000 kr.Markedet · 20221.888.954 kr.Markedet · 20231.542.932 kr.Markedet · 20241.686.958 kr.Markedet · 20251.970.670 kr.Markedet · 20262.004.088 kr.Markedet · 20272.695.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²117 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²49 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²124 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²104 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²182 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²46 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²291 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²291 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²187 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²215 m01-06-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden