Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 3, Karrebæk

Fritidshus · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
673 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 90 m².2.630.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,64 pct. siden aug. 2013
184k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat2.096.442 kr.Markedet · 1992281.250 kr.Markedet · 1993183.780 kr.Markedet · 1994402.390 kr.Markedet · 1995326.250 kr.Markedet · 1996396.810 kr.Markedet · 1997625.950 kr.Markedet · 1998439.740 kr.Markedet · 1999503.370 kr.Markedet · 2000596.970 kr.Markedet · 2001649.980 kr.Markedet · 2002780.030 kr.Markedet · 2003747.270 kr.Markedet · 2004995.580 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.750.680 kr.Markedet · 20071.597.860 kr.Markedet · 20081.647.540 kr.Markedet · 20091.246.590 kr.Markedet · 20101.432.890 kr.Markedet · 20111.148.940 kr.Markedet · 20121.406.250 kr.Markedet · 20131.559.970 kr.Markedet · 2014960.030 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.351.080 kr.Markedet · 20171.280.610 kr.Markedet · 20181.551.780 kr.Markedet · 20191.529.370 kr.Markedet · 20201.801.980 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.742.030 kr.Markedet · 20232.239.740 kr.Markedet · 20242.448.810 kr.Markedet · 20252.860.650 kr.Markedet · 20262.909.160 kr.Markedet · 20273.912.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²208 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²75 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²71 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²55 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²121 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²327 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²218 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²213 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²440 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²179 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden