Hestehaven 30, Karrebæk

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 57 m².1.665.939 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.597.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,93 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 9, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	58 m²	148 m	29-09-2024	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	69 m²	130 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	44 m²	64 m	09-04-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	81 m²	198 m	28-09-2025	1.972.500 kr.	24.352 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	101 m²	150 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	56 m²	147 m	30-09-2025	2.087.500 kr.	37.277 kr./m²
Karlsvej 221, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	54 m²	250 m	20-03-2025	1.515.000 kr.	28.056 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	59 m²	411 m	15-09-2024	2.395.000 kr.	40.593 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	60 m²	311 m	27-01-2025	2.260.000 kr.	37.667 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	59 m²	474 m	29-03-2026	1.428.000 kr.	24.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu