Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 33, Karrebæk

Fritidshus · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 67 m².1.958.209 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.691.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,09 pct. siden dec. 2015
137k831k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2015890.000 kr.4. dec. 2016445.000 kr.I dag · vores estimat1.691.409 kr.Markedet · 1992209.375 kr.Markedet · 1993136.814 kr.Markedet · 1994299.557 kr.Markedet · 1995242.875 kr.Markedet · 1996295.403 kr.Markedet · 1997465.985 kr.Markedet · 1998327.362 kr.Markedet · 1999374.731 kr.Markedet · 2000444.411 kr.Markedet · 2001483.874 kr.Markedet · 2002580.689 kr.Markedet · 2003556.301 kr.Markedet · 2004741.154 kr.Markedet · 20051.088.080 kr.Markedet · 20061.303.284 kr.Markedet · 20071.189.518 kr.Markedet · 20081.226.502 kr.Markedet · 2009928.017 kr.Markedet · 20101.066.707 kr.Markedet · 2011855.322 kr.Markedet · 20121.046.875 kr.Markedet · 20131.161.311 kr.Markedet · 2014714.689 kr.Markedet · 20151.005.000 kr.Markedet · 20161.005.804 kr.Markedet · 2017953.343 kr.Markedet · 20181.155.214 kr.Markedet · 20191.138.531 kr.Markedet · 20201.341.474 kr.Markedet · 20211.675.000 kr.Markedet · 20222.041.289 kr.Markedet · 20231.667.362 kr.Markedet · 20241.823.003 kr.Markedet · 20252.129.595 kr.Markedet · 20262.165.708 kr.Markedet · 20272.912.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2015 · Alm. Salg
890.000 kr.
4. dec. 2016 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte445.000 kr.
  • 2015dec.Solgt på tvangsauktion890.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²26 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²43 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²178 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²81 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²110 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²171 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		66 m²424 m26-02-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²116 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²362 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²243 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden