Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hestehaven 45

Villa · 173 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.557 kr/m².2.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 12.589 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden jan. 2013
522k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat2.567.143 kr.Markedet · 1992719.853 kr.Markedet · 1993738.883 kr.Markedet · 1994844.240 kr.Markedet · 1995693.903 kr.Markedet · 1996832.476 kr.Markedet · 1997818.982 kr.Markedet · 1998919.495 kr.Markedet · 19991.074.676 kr.Markedet · 2000765.006 kr.Markedet · 2001844.759 kr.Markedet · 20021.023.641 kr.Markedet · 20031.069.313 kr.Markedet · 20041.223.110 kr.Markedet · 20051.138.340 kr.Markedet · 20061.431.056 kr.Markedet · 20071.375.004 kr.Markedet · 20081.890.025 kr.Markedet · 20091.365.835 kr.Markedet · 20101.568.764 kr.Markedet · 20111.519.459 kr.Markedet · 20121.495.066 kr.Markedet · 20131.539.354 kr.Markedet · 20141.391.093 kr.Markedet · 20151.419.119 kr.Markedet · 20161.647.652 kr.Markedet · 20171.079.347 kr.Markedet · 20181.300.787 kr.Markedet · 20191.318.606 kr.Markedet · 20201.679.484 kr.Markedet · 20211.673.256 kr.Markedet · 20221.426.385 kr.Markedet · 20231.804.390 kr.Markedet · 20241.594.714 kr.Markedet · 20251.587.621 kr.Markedet · 20261.942.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2013jan.Solgt på tvangsauktion2.100.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 23
8500 Grenaa		178 m²141 m19-10-20252.535.000 kr.14.242 kr./m²
Hestehaven 43
8500 Grenaa		160 m²23 m09-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Hestehaven 27
8500 Grenaa		186 m²98 m18-02-20253.450.000 kr.18.548 kr./m²
Hestehaven 47
8500 Grenaa		155 m²21 m25-01-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Hestehaven 33
8500 Grenaa		146 m²63 m29-09-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Hestehaven 68
8500 Grenaa		132 m²59 m28-04-20251.595.000 kr.12.083 kr./m²
Ramskovvej 10
8500 Grenaa		177 m²383 m04-08-20253.745.000 kr.21.158 kr./m²
Ramskovvej 22
8500 Grenaa		170 m²429 m01-05-20263.795.000 kr.22.324 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²467 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Ramskovvej 20
8500 Grenaa		180 m²429 m09-05-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden