Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 5, Karrebæk

Fritidshus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 110 m².3.214.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,24 pct. siden jun. 2011
225k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2011775.000 kr.I dag · vores estimat2.768.573 kr.Markedet · 1992343.750 kr.Markedet · 1993224.620 kr.Markedet · 1994491.810 kr.Markedet · 1995398.750 kr.Markedet · 1996484.990 kr.Markedet · 1997765.050 kr.Markedet · 1998537.460 kr.Markedet · 1999615.230 kr.Markedet · 2000729.630 kr.Markedet · 2001794.420 kr.Markedet · 2002953.370 kr.Markedet · 2003913.330 kr.Markedet · 20041.216.820 kr.Markedet · 20051.786.400 kr.Markedet · 20062.139.720 kr.Markedet · 20071.952.940 kr.Markedet · 20082.013.660 kr.Markedet · 20091.523.610 kr.Markedet · 20101.751.310 kr.Markedet · 20111.404.260 kr.Markedet · 20121.718.750 kr.Markedet · 20131.906.630 kr.Markedet · 20141.173.370 kr.Markedet · 20151.650.000 kr.Markedet · 20161.651.320 kr.Markedet · 20171.565.190 kr.Markedet · 20181.896.620 kr.Markedet · 20191.869.230 kr.Markedet · 20202.202.420 kr.Markedet · 20212.750.000 kr.Markedet · 20223.351.370 kr.Markedet · 20232.737.460 kr.Markedet · 20242.992.990 kr.Markedet · 20253.496.350 kr.Markedet · 20263.555.640 kr.Markedet · 20274.781.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²80 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²203 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²55 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²31 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Rørsangervej 11
4736 Karrebæksminde		110 m²703 m10-08-20265.245.000 kr.47.682 kr./m²
Sivsangervej 17, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		110 m²760 m09-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		105 m²822 m11-06-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²214 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²594 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²553 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden