Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hestehaven 58

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².2.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 12.589 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,36 pct. siden nov. 2021
498k944k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.226.664 kr.Markedet · 1992686.565 kr.Markedet · 1993704.715 kr.Markedet · 1994805.200 kr.Markedet · 1995661.815 kr.Markedet · 1996793.980 kr.Markedet · 1997781.110 kr.Markedet · 1998876.975 kr.Markedet · 19991.024.980 kr.Markedet · 2000729.630 kr.Markedet · 2001805.695 kr.Markedet · 2002976.305 kr.Markedet · 20031.019.865 kr.Markedet · 20041.166.550 kr.Markedet · 20051.085.700 kr.Markedet · 20061.364.880 kr.Markedet · 20071.311.420 kr.Markedet · 20081.802.625 kr.Markedet · 20091.302.675 kr.Markedet · 20101.496.220 kr.Markedet · 20111.449.195 kr.Markedet · 20121.425.930 kr.Markedet · 20131.468.170 kr.Markedet · 20141.326.765 kr.Markedet · 20151.353.495 kr.Markedet · 20161.571.460 kr.Markedet · 20171.087.680 kr.Markedet · 20181.240.635 kr.Markedet · 20191.257.630 kr.Markedet · 20201.601.820 kr.Markedet · 20211.595.880 kr.Markedet · 20221.360.425 kr.Markedet · 20231.720.950 kr.Markedet · 20241.520.970 kr.Markedet · 20251.514.205 kr.Markedet · 20261.852.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 43
8500 Grenaa		160 m²47 m09-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Hestehaven 47
8500 Grenaa		155 m²50 m25-01-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Hestehaven 23
8500 Grenaa		178 m²165 m19-10-20252.535.000 kr.14.242 kr./m²
Hestehaven 33
8500 Grenaa		146 m²97 m29-09-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Hestehaven 27
8500 Grenaa		186 m²121 m18-02-20253.450.000 kr.18.548 kr./m²
Hestehaven 68
8500 Grenaa		132 m²53 m28-04-20251.595.000 kr.12.083 kr./m²
Lyngdalvej 42
8500 Grenaa		164 m²565 m14-12-20231.550.000 kr.9.451 kr./m²
Ramskovvej 22
8500 Grenaa		170 m²382 m01-05-20263.795.000 kr.22.324 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²493 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²515 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden