Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hestehavevej 15

Villa · 218 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.036 kr/m².10.082.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.973.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,79 pct. siden jun. 2013
1,2M4,2M7,1M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.015.000 kr.I dag · vores estimat9.973.378 kr.Markedet · 19921.394.328 kr.Markedet · 19931.308.436 kr.Markedet · 19941.680.780 kr.Markedet · 19951.606.006 kr.Markedet · 19961.703.670 kr.Markedet · 19972.177.820 kr.Markedet · 19982.330.856 kr.Markedet · 19992.128.770 kr.Markedet · 20002.272.432 kr.Markedet · 20012.301.644 kr.Markedet · 20022.222.946 kr.Markedet · 20032.909.428 kr.Markedet · 20042.677.258 kr.Markedet · 20053.482.332 kr.Markedet · 20063.862.960 kr.Markedet · 20076.501.196 kr.Markedet · 20084.697.900 kr.Markedet · 20094.063.302 kr.Markedet · 20104.973.452 kr.Markedet · 20114.630.102 kr.Markedet · 20124.541.594 kr.Markedet · 20135.587.122 kr.Markedet · 20144.852.244 kr.Markedet · 20155.180.116 kr.Markedet · 20165.193.632 kr.Markedet · 20175.479.866 kr.Markedet · 20186.128.198 kr.Markedet · 20196.580.548 kr.Markedet · 20206.798.330 kr.Markedet · 20218.480.854 kr.Markedet · 20228.243.452 kr.Markedet · 20238.084.094 kr.Markedet · 202410.139.398 kr.Markedet · 20258.791.940 kr.Markedet · 202610.475.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
9.973.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²201 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²236 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²530 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²228 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²631 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²628 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²181 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Rosenvangs Allé 225
8270 Højbjerg		240 m²272 m06-07-20248.900.000 kr.37.083 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²1,1 km18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²207 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden