Hestehøje 5

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.395 kr/m².3.685.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehøje gns: 25.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²+73,70 pct.
3Vores vurdering5.103.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.103.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2005Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	92 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	101 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	282 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	370 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	504 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	510 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Hestehavebakken 70 4400 Kalundborg	156 m²	153 m	07-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Munkebakken 69 4400 Kalundborg	166 m²	655 m	06-04-2025	3.445.000 kr.	20.753 kr./m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	224 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	621 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu