Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hestehøjvej 159, Højby

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 127 m².2.229.993 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,03 pct. siden jun. 2007
555k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2007837.500 kr.I dag · vores estimat2.110.751 kr.Markedet · 1992602.869 kr.Markedet · 1993643.001 kr.Markedet · 1994625.094 kr.Markedet · 1995623.189 kr.Markedet · 1996822.071 kr.Markedet · 1997844.169 kr.Markedet · 1998955.802 kr.Markedet · 1999922.782 kr.Markedet · 2000823.087 kr.Markedet · 20011.070.737 kr.Markedet · 20021.026.922 kr.Markedet · 2003883.412 kr.Markedet · 20041.161.796 kr.Markedet · 20051.212.215 kr.Markedet · 20061.589.786 kr.Markedet · 20071.620.393 kr.Markedet · 20081.713.611 kr.Markedet · 20091.550.924 kr.Markedet · 20101.383.538 kr.Markedet · 20111.322.959 kr.Markedet · 20121.011.682 kr.Markedet · 20131.484.249 kr.Markedet · 20141.161.034 kr.Markedet · 20151.480.566 kr.Markedet · 20161.495.044 kr.Markedet · 20171.659.763 kr.Markedet · 20181.843.278 kr.Markedet · 20192.036.191 kr.Markedet · 20202.069.846 kr.Markedet · 20212.156.841 kr.Markedet · 20222.374.646 kr.Markedet · 20232.018.538 kr.Markedet · 20242.389.632 kr.Markedet · 20252.568.067 kr.Markedet · 20262.759.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
2.110.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²167 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²179 m26-05-20262.230.000 kr.17.559 kr./m²
Hestehøjvej 106, Højby
5260 Odense S		125 m²320 m09-07-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Hestehøjvej 132
5260 Odense S		136 m²243 m09-06-20262.825.000 kr.20.772 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby
5260 Odense S		116 m²244 m04-04-20241.735.000 kr.14.957 kr./m²
Hestehøjvej 126
5260 Odense S		140 m²269 m12-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Hestehøjvej 36, Højby
5260 Odense S		116 m²532 m09-11-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Hestehøjvej 83, Højby
5260 Odense S		144 m²192 m21-09-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby
5260 Odense S		146 m²114 m28-08-20262.700.000 kr.18.493 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby
5260 Odense S		148 m²79 m17-02-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden