Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hestemøllestræde 4, 1. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.177 kr/m².1.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestemøllestræde gns: 18.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden maj 2019
306k2,5M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.430.000 kr.14. jun. 20221.615.000 kr.I dag · vores estimat1.797.831 kr.Markedet · 19922.302.974 kr.Markedet · 1993326.599 kr.Markedet · 1994518.853 kr.Markedet · 1995416.809 kr.Markedet · 19961.115.500 kr.Markedet · 1997329.315 kr.Markedet · 1998492.275 kr.Markedet · 1999362.586 kr.Markedet · 2000484.806 kr.Markedet · 2001634.186 kr.Markedet · 20021.107.643 kr.Markedet · 20031.201.636 kr.Markedet · 20041.144.503 kr.Markedet · 20051.221.715 kr.Markedet · 20061.421.050 kr.Markedet · 20071.387.294 kr.Markedet · 20081.502.045 kr.Markedet · 20091.060.210 kr.Markedet · 2010789.580 kr.Markedet · 20111.267.596 kr.Markedet · 2012566.577 kr.Markedet · 2013924.895 kr.Markedet · 2014748.840 kr.Markedet · 2015650.579 kr.Markedet · 2016766.979 kr.Markedet · 2017992.601 kr.Markedet · 20181.099.204 kr.Markedet · 2019936.244 kr.Markedet · 20201.424.930 kr.Markedet · 20211.525.325 kr.Markedet · 20221.500.105 kr.Markedet · 20231.308.336 kr.Markedet · 20241.051.577 kr.Markedet · 20251.051.577 kr.Markedet · 20261.538.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.430.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th
4200 Slagelse		79 m²21 m21-12-20241.485.000 kr.18.797 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²150 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²421 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²156 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²501 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²421 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²322 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²587 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²198 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²611 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden