Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hestemøllestræde 7

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.605 kr/m².2.441.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Prisstigning 695% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 171 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden jul. 1995
201k767k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1995606.000 kr.31. mar. 1997200.618 kr.31. maj 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.898.915 kr.Markedet · 1992623.268 kr.Markedet · 1993620.252 kr.Markedet · 1994658.532 kr.Markedet · 1995554.828 kr.Markedet · 1996636.144 kr.Markedet · 1997848.656 kr.Markedet · 1998796.688 kr.Markedet · 1999577.680 kr.Markedet · 2000802.372 kr.Markedet · 20011.017.552 kr.Markedet · 2002954.216 kr.Markedet · 2003940.528 kr.Markedet · 20041.116.616 kr.Markedet · 20051.095.504 kr.Markedet · 20061.524.936 kr.Markedet · 20071.481.320 kr.Markedet · 20081.763.548 kr.Markedet · 20091.526.560 kr.Markedet · 20101.288.876 kr.Markedet · 20111.367.640 kr.Markedet · 2012865.360 kr.Markedet · 20131.314.628 kr.Markedet · 20141.312.424 kr.Markedet · 20151.325.416 kr.Markedet · 20161.413.576 kr.Markedet · 20171.298.736 kr.Markedet · 20181.374.600 kr.Markedet · 20191.456.380 kr.Markedet · 20201.581.080 kr.Markedet · 20211.688.960 kr.Markedet · 20222.019.328 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.820.504 kr.Markedet · 20251.822.360 kr.Markedet · 20261.958.428 kr.Markedet · 20272.465.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1995 · Alm. Salg
606.000 kr.
31. mar. 1997 · Alm. Salg
200.618 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1997mar.Solgt, familiehandel200.618 kr.
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg606.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²642 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Ridehusvej 8
4200 Slagelse		111 m²413 m02-11-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17
4200 Slagelse		118 m²676 m08-12-20253.295.000 kr.27.924 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A
4200 Slagelse		120 m²578 m10-04-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Birkevænget 22
4200 Slagelse		120 m²679 m19-06-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Birkevænget 31
4200 Slagelse		120 m²703 m16-09-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²739 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²443 m30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Hostrupsgade 15
4200 Slagelse		118 m²989 m28-10-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Fredensgade 9
4200 Slagelse		127 m²386 m23-08-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden