Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hestetoften 11, Ravnshøj

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1620 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.985 kr/m² × 180 m².1.437.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+109,36 pct. siden dec. 2019
550k925k1,3M1,7M2,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20191.280.000 kr.27. mar. 2022550.000 kr.31. jan. 20241.315.000 kr.31. aug. 20251.150.000 kr.22. mar. 2026575.000 kr.I dag · vores estimat1.203.822 kr.Markedet · 1992833.040 kr.Markedet · 1993750.060 kr.Markedet · 1994866.340 kr.Markedet · 1995921.420 kr.Markedet · 1996963.900 kr.Markedet · 1997954.900 kr.Markedet · 1998929.700 kr.Markedet · 19991.271.700 kr.Markedet · 20001.170.180 kr.Markedet · 20011.171.620 kr.Markedet · 20021.117.620 kr.Markedet · 20031.139.580 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.285.740 kr.Markedet · 20061.182.240 kr.Markedet · 20071.390.140 kr.Markedet · 20081.683.900 kr.Markedet · 20091.530.720 kr.Markedet · 20101.372.860 kr.Markedet · 20111.479.780 kr.Markedet · 20121.328.220 kr.Markedet · 20131.499.940 kr.Markedet · 20141.144.260 kr.Markedet · 20151.258.740 kr.Markedet · 20161.154.700 kr.Markedet · 20171.257.300 kr.Markedet · 20181.605.060 kr.Markedet · 20191.088.280 kr.Markedet · 20201.662.480 kr.Markedet · 20211.845.720 kr.Markedet · 20221.728.540 kr.Markedet · 20231.716.300 kr.Markedet · 20241.864.800 kr.Markedet · 20251.974.600 kr.Markedet · 20261.712.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
27. mar. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
22. mar. 2026 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²128 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²190 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²284 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²407 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²330 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²382 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²668 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²565 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²713 m26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²296 m11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden