Hf. Bachersminde 24

Fritidshus · 48 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 525 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.342 kr/m².1.914.325 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.133 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 44.443 kr/m²-20,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.128.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.923.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.923.000 kr.
2016Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Bachersminde 2 2791 Dragør	54 m²	118 m	20-05-2025	2.345.000 kr.	43.426 kr./m²
Hf. Bachersminde 22 2791 Dragør	55 m²	29 m	31-07-2026	2.595.000 kr.	47.182 kr./m²
Hf. Maglebylund 167 2791 Dragør	48 m²	1,9 km	14-11-2025	1.543.750 kr.	32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 318 2791 Dragør	47 m²	1,9 km	07-08-2025	1.657.500 kr.	35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 143 2791 Dragør	45 m²	1,7 km	25-04-2024	1.595.000 kr.	35.444 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang 2791 Dragør	49 m²	2,1 km	17-08-2025	2.487.000 kr.	50.755 kr./m²
Hf. Maglebylund 251 2791 Dragør	45 m²	1,8 km	06-05-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hf. Maglebylund 185 2791 Dragør	45 m²	1,8 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	46.667 kr./m²
Hf. Maglebylund 373 2791 Dragør	46 m²	2,0 km	11-05-2026	1.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Hf. Maglebylund 275 2791 Dragør	50 m²	2,0 km	20-03-2024	1.720.000 kr.	34.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu