Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engly 89

Villa · 84 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.785 kr/m².4.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.527.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,02 pct. siden jul. 2004
155k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004395.000 kr.2. feb. 20201.830.000 kr.I dag · vores estimat5.527.010 kr.Markedet · 1992380.184 kr.Markedet · 1993404.544 kr.Markedet · 1994409.584 kr.Markedet · 1995628.740 kr.Markedet · 1996279.972 kr.Markedet · 1997227.640 kr.Markedet · 1998838.152 kr.Markedet · 1999568.512 kr.Markedet · 2000675.444 kr.Markedet · 2001881.160 kr.Markedet · 2002852.936 kr.Markedet · 20031.221.780 kr.Markedet · 20041.391.880 kr.Markedet · 20051.508.052 kr.Markedet · 20061.936.956 kr.Markedet · 20072.015.160 kr.Markedet · 20081.756.860 kr.Markedet · 20091.345.176 kr.Markedet · 20101.807.932 kr.Markedet · 20111.983.324 kr.Markedet · 20122.018.520 kr.Markedet · 20131.977.108 kr.Markedet · 20142.240.868 kr.Markedet · 20152.730.756 kr.Markedet · 20162.529.996 kr.Markedet · 20172.994.852 kr.Markedet · 20183.102.540 kr.Markedet · 20193.054.576 kr.Markedet · 20203.366.384 kr.Markedet · 20214.354.224 kr.Markedet · 20224.963.140 kr.Markedet · 20233.707.424 kr.Markedet · 20244.823.784 kr.Markedet · 20255.475.204 kr.Markedet · 20266.506.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
395.000 kr.
2. feb. 2020 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
5.527.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.830.000 kr.
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021395.000 kr.
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²59 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Hf. Engly 14
2300 København S		79 m²183 m20-06-20264.700.000 kr.59.494 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²188 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²306 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Hf. Engly 47
2300 København S		70 m²35 m22-06-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²180 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²433 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²204 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²622 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²744 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden