Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 80

Villa · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.023 kr/m².3.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.581.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2256,47 pct. siden maj 1993
122k1,9M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202425. maj 1993152.000 kr.I dag · vores estimat3.581.837 kr.Markedet · 1992298.716 kr.Markedet · 1993317.856 kr.Markedet · 1994321.816 kr.Markedet · 1995494.010 kr.Markedet · 1996219.978 kr.Markedet · 1997178.860 kr.Markedet · 1998658.548 kr.Markedet · 1999446.688 kr.Markedet · 2000530.706 kr.Markedet · 2001692.340 kr.Markedet · 2002670.164 kr.Markedet · 2003959.970 kr.Markedet · 20041.093.620 kr.Markedet · 20051.184.898 kr.Markedet · 20061.521.894 kr.Markedet · 20071.583.340 kr.Markedet · 20081.380.390 kr.Markedet · 20091.056.924 kr.Markedet · 20101.420.518 kr.Markedet · 20111.558.326 kr.Markedet · 20121.585.980 kr.Markedet · 20131.553.442 kr.Markedet · 20141.760.682 kr.Markedet · 20152.145.594 kr.Markedet · 20161.987.854 kr.Markedet · 20172.353.098 kr.Markedet · 20182.437.710 kr.Markedet · 20192.400.024 kr.Markedet · 20202.645.016 kr.Markedet · 20213.421.176 kr.Markedet · 20223.899.610 kr.Markedet · 20232.912.976 kr.Markedet · 20243.790.116 kr.Markedet · 20254.301.946 kr.Markedet · 20265.112.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1993 · Alm. Salg
152.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg152.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²34 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²98 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²70 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²142 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²82 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²96 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²189 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²160 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²415 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²193 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden