Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4960 Holeby

Hillestolpevej 16, Torslunde

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
327.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.062 kr/m².1.609.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering601.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,70 pct. siden dec. 2016
136k412k688k964k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016150.000 kr.28. feb. 2022520.000 kr.I dag · vores estimat601.639 kr.Markedet · 1992262.072 kr.Markedet · 1993394.536 kr.Markedet · 1994280.024 kr.Markedet · 1995467.568 kr.Markedet · 1996660.960 kr.Markedet · 1997538.968 kr.Markedet · 1998291.448 kr.Markedet · 1999207.128 kr.Markedet · 2000450.296 kr.Markedet · 2001685.712 kr.Markedet · 2002538.288 kr.Markedet · 2003790.840 kr.Markedet · 2004609.416 kr.Markedet · 2005944.112 kr.Markedet · 2006919.632 kr.Markedet · 20071.007.760 kr.Markedet · 20081.186.736 kr.Markedet · 20091.166.336 kr.Markedet · 2010460.768 kr.Markedet · 2011794.104 kr.Markedet · 2012248.744 kr.Markedet · 2013803.216 kr.Markedet · 2014334.424 kr.Markedet · 2015149.328 kr.Markedet · 2016136.000 kr.Markedet · 2017653.208 kr.Markedet · 2018487.968 kr.Markedet · 2019574.192 kr.Markedet · 2020624.784 kr.Markedet · 2021493.544 kr.Markedet · 2022794.648 kr.Markedet · 2023620.432 kr.Markedet · 2024660.144 kr.Markedet · 2025892.976 kr.Markedet · 2026691.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
150.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
601.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²196 m01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde
4960 Holeby		115 m²260 m29-09-20249.404.500 kr.81.778 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²419 m28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Erhard Frederiksensvej 4B
4960 Holeby		139 m²895 m15-08-2024550.000 kr.3.957 kr./m²
Smedeengen 1, Holeby
4960 Holeby		137 m²1,3 km03-04-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Nørrevej 24
4960 Holeby		124 m²757 m05-12-2024570.000 kr.4.597 kr./m²
Ellemosevej 14
4960 Holeby		133 m²1,6 km30-03-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²
Nødebjerg 3
4960 Holeby		136 m²1,8 km31-07-20261.200.000 kr.8.824 kr./m²
Jersievej 8
4960 Holeby		132 m²1,7 km24-06-2025510.000 kr.3.864 kr./m²
Industrivej 4
4960 Holeby		149 m²1,2 km05-03-20251.000.000 kr.6.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden