Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Hillestolpevej 7, Torslunde

Villa · 195 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
465.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.321 kr/m².1.993.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.269.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,43 pct. siden aug. 2021
195k714k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2021265.281 kr.I dag · vores estimat2.269.302 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993565.695 kr.Markedet · 1994401.505 kr.Markedet · 1995670.410 kr.Markedet · 1996947.700 kr.Markedet · 1997772.785 kr.Markedet · 1998417.885 kr.Markedet · 1999296.985 kr.Markedet · 2000645.645 kr.Markedet · 2001983.190 kr.Markedet · 2002771.810 kr.Markedet · 20031.133.925 kr.Markedet · 2004873.795 kr.Markedet · 20051.353.690 kr.Markedet · 20061.318.590 kr.Markedet · 20071.444.950 kr.Markedet · 20081.701.570 kr.Markedet · 20091.672.320 kr.Markedet · 2010660.660 kr.Markedet · 20111.138.605 kr.Markedet · 2012356.655 kr.Markedet · 20131.151.670 kr.Markedet · 2014479.505 kr.Markedet · 2015214.110 kr.Markedet · 2016195.000 kr.Markedet · 2017936.585 kr.Markedet · 2018699.660 kr.Markedet · 2019823.290 kr.Markedet · 2020895.830 kr.Markedet · 2021707.655 kr.Markedet · 20221.139.385 kr.Markedet · 2023889.590 kr.Markedet · 2024946.530 kr.Markedet · 20251.280.370 kr.Markedet · 2026991.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
265.281 kr.
I dag · vores estimat
2.269.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt på tvangsauktion265.281 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²389 m01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde
4960 Holeby		115 m²66 m29-09-20249.404.500 kr.81.778 kr./m²
Skovvej 5
4960 Holeby		174 m²901 m17-04-2026775.000 kr.4.454 kr./m²
Torslundevej 55, Torslunde
4960 Holeby		180 m²1,6 km29-11-20243.530.000 kr.19.611 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²229 m28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Sønderhøj 2
4960 Holeby		212 m²2,0 km19-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Vestervej 42
4960 Holeby		155 m²1,2 km22-12-2024540.000 kr.3.484 kr./m²
Industrivej 4
4960 Holeby		149 m²1,0 km05-03-20251.000.000 kr.6.711 kr./m²
Sønderhøj 21
4960 Holeby		172 m²2,0 km22-01-2024945.000 kr.5.494 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²1,6 km19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden