Hindbærvænget 11, Vonsild

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 145 m².2.703.090 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.265.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	58 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	61 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	62 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Hindbærvænget 15, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	85 m	27-08-2026	2.235.000 kr.	16.679 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	108 m	03-06-2025	2.311.000 kr.	17.246 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	40 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild 6000 Kolding	163 m²	83 m	19-12-2023	2.965.000 kr.	18.190 kr./m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	82 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	87 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Langesund 5, Vonsild 6000 Kolding	144 m²	193 m	02-02-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu