Hindbærvænget 34, Vonsild

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 163 m².3.038.646 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.813.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
2020Ombygning
2018dec.Ejerskifte1.575.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	72 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	83 m	24-10-2024	2.660.000 kr.	18.345 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	26 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	29 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Hindbærvænget 15, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	21 m	27-08-2026	2.235.000 kr.	16.679 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	32 m	03-06-2025	2.311.000 kr.	17.246 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	133 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	104 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	170 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	630 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu