Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hindbjergvej 30, Hindbjerg

Landejendom · 179 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 28.326 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
28326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.313 kr/m².5.695.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 427% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.507.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden dec. 2017
313k7,4M14,6M21,7M28,8M19921997200120052009201320172021202529. dec. 2017313.000 kr.14. nov. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.507.245 kr.Markedet · 1992501.379 kr.Markedet · 19931.534.209 kr.Markedet · 1994765.762 kr.Markedet · 1996659.794 kr.Markedet · 1997373.394 kr.Markedet · 19981.435.759 kr.Markedet · 19991.372.930 kr.Markedet · 20002.813.522 kr.Markedet · 20017.725.998 kr.Markedet · 20025.742.857 kr.Markedet · 20032.010.528 kr.Markedet · 2004416.175 kr.Markedet · 20051.972.938 kr.Markedet · 20063.665.920 kr.Markedet · 20071.735.584 kr.Markedet · 20082.552.719 kr.Markedet · 20094.076.904 kr.Markedet · 20102.237.500 kr.Markedet · 201111.677.602 kr.Markedet · 20123.501.240 kr.Markedet · 20131.116.244 kr.Markedet · 20145.497.806 kr.Markedet · 20152.071.209 kr.Markedet · 20162.693.592 kr.Markedet · 20173.909.002 kr.Markedet · 20182.964.598 kr.Markedet · 20192.534.819 kr.Markedet · 20202.539.831 kr.Markedet · 20212.407.729 kr.Markedet · 20223.569.081 kr.Markedet · 20232.585.655 kr.Markedet · 20246.179.796 kr.Markedet · 20255.126.918 kr.Markedet · 20262.274.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg
313.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte313.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²440 m04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²1,6 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,4 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²3,6 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²3,6 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²4,6 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²1,9 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²4,8 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²5,4 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²6,4 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden