Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Hindselsvej 27, Hindsels

Landejendom · 373 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 373 m², grund på 428.015 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
428015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.267 kr/m².9.199.444 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindselsvej gns: 49.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 28.254 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk373 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)428015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering23.009.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,97 pct. siden dec. 2003
345k6,9M13,4M20,0M26,5M19941998200120052010201520182021202415. dec. 200310.138.050 kr.I dag · vores estimat23.009.919 kr.Markedet · 1994891.843 kr.Markedet · 19963.952.308 kr.Markedet · 1997345.398 kr.Markedet · 19981.748.624 kr.Markedet · 19996.131.374 kr.Markedet · 200010.015.050 kr.Markedet · 20015.399.921 kr.Markedet · 200316.191.184 kr.Markedet · 20043.177.587 kr.Markedet · 20054.346.569 kr.Markedet · 20082.664.712 kr.Markedet · 20093.901.953 kr.Markedet · 20104.042.201 kr.Markedet · 20113.829.964 kr.Markedet · 2013927.278 kr.Markedet · 20154.959.781 kr.Markedet · 20161.908.268 kr.Markedet · 20174.746.052 kr.Markedet · 20182.822.864 kr.Markedet · 20192.890.750 kr.Markedet · 20208.621.149 kr.Markedet · 20212.012.335 kr.Markedet · 20222.055.230 kr.Markedet · 20237.007.178 kr.Markedet · 20242.164.892 kr.Markedet · 202526.265.541 kr.Markedet · 202610.538.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg
10.138.050 kr.
I dag · vores estimat
23.009.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200910.138.050 kr.
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²2,9 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²5,2 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²5,4 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²6,2 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²6,8 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²6,9 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²6,8 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²8,4 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²8,4 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden