Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hirsevænget 11

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.288 kr/m².3.220.902 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 17.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.264.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,93 pct. siden jan. 1995
383k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202422. jan. 1995387.260 kr.I dag · vores estimat3.264.319 kr.Markedet · 1992761.898 kr.Markedet · 1993756.102 kr.Markedet · 1994559.176 kr.Markedet · 1995779.148 kr.Markedet · 1996948.612 kr.Markedet · 19971.138.638 kr.Markedet · 19981.222.680 kr.Markedet · 19991.148.988 kr.Markedet · 20001.413.810 kr.Markedet · 20011.582.170 kr.Markedet · 20021.318.038 kr.Markedet · 20031.595.556 kr.Markedet · 20041.608.252 kr.Markedet · 20051.577.754 kr.Markedet · 20061.937.796 kr.Markedet · 20073.022.614 kr.Markedet · 20081.620.396 kr.Markedet · 20092.991.564 kr.Markedet · 20101.836.228 kr.Markedet · 20112.302.254 kr.Markedet · 20121.768.608 kr.Markedet · 20132.385.192 kr.Markedet · 20141.868.244 kr.Markedet · 20151.896.534 kr.Markedet · 20161.836.642 kr.Markedet · 20172.316.744 kr.Markedet · 20182.702.454 kr.Markedet · 20192.397.198 kr.Markedet · 20202.445.222 kr.Markedet · 20213.081.540 kr.Markedet · 20223.202.290 kr.Markedet · 20232.737.368 kr.Markedet · 20243.125.562 kr.Markedet · 20252.996.256 kr.Markedet · 20263.448.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1995 · Alm. Salg
387.260 kr.
I dag · vores estimat
3.264.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg387.260 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²80 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Hirsevænget 12
4681 Herfølge		178 m²34 m17-07-20253.617.000 kr.20.320 kr./m²
Hirsevænget 7
4681 Herfølge		204 m²44 m10-11-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Rugvænget 25
4681 Herfølge		132 m²112 m22-05-20262.540.000 kr.19.242 kr./m²
Hvedevænget 18
4681 Herfølge		140 m²348 m31-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Tessebøllevej 6
4681 Herfølge		140 m²370 m30-11-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Hørvænget 13
4681 Herfølge		141 m²325 m25-12-20253.600.021 kr.25.532 kr./m²
Elmevej 42
4681 Herfølge		137 m²450 m10-12-20243.175.000 kr.23.175 kr./m²
Gåsebanken 4
4681 Herfølge		138 m²516 m06-11-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Hørvænget 7
4681 Herfølge		143 m²273 m14-08-20263.507.000 kr.24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden