Hirsevej 5, Slagelse

Villa · 247 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 1506 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 351.800 kr.
Offentlig grundværdi: 351.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.031 kr/m² × 247 m².3.959.657 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering4.493.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,83 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025775.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	378 m	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby 4200 Slagelse	245 m²	1,7 km	16-12-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Holbækvej 23A 4200 Slagelse	217 m²	1,1 km	13-03-2025	5.470.000 kr.	25.207 kr./m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	659 m	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	230 m	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Tidselbjergvej 19 4200 Slagelse	200 m²	835 m	14-03-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Ringkøbingvej 21 4200 Slagelse	208 m²	1,2 km	22-01-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Sønderås 50 4200 Slagelse	223 m²	1,7 km	30-08-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	253 m	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Poppelvænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	200 m²	1,2 km	07-05-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu