Hjallerup Alle 14A

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.579 kr/m².4.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.451.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1975jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	446 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	364 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	118 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	211 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	650 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	831 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	750 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	751 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	619 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	873 m	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu