Hjallerup Alle 18

Rækkehus · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.486 kr/m².4.706.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.465.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.465.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	127 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	822 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	842 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Hyld Ager 22 2770 Kastrup	127 m²	1,1 km	12-08-2025	4.745.000 kr.	37.362 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	830 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Blåhøjvej 8 2770 Kastrup	112 m²	140 m	18-03-2026	4.350.000 kr.	38.839 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	246 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Hyld Ager 59 2770 Kastrup	126 m²	1,1 km	15-02-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Snoghøj Alle 90 2770 Kastrup	122 m²	818 m	04-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Hyld Ager 74 2770 Kastrup	126 m²	1,1 km	12-10-2025	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu