Hjallerup Alle 20

Rækkehus · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.971 kr/m².4.400.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.980.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,47 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1963nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadum Alle 10 2770 Kastrup	86 m²	103 m	13-12-2024	3.895.000 kr.	45.291 kr./m²
Vårvej 10 2770 Kastrup	84 m²	35 m	28-09-2025	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Vårvej 5 2770 Kastrup	88 m²	55 m	16-07-2024	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Vestbirk Alle 75 2770 Kastrup	89 m²	720 m	20-08-2026	5.200.000 kr.	58.427 kr./m²
Vestbirk Alle 72 2770 Kastrup	89 m²	723 m	19-12-2025	4.350.000 kr.	48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 71 2770 Kastrup	89 m²	743 m	13-03-2026	4.550.000 kr.	51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 60 2770 Kastrup	89 m²	800 m	20-03-2024	4.325.000 kr.	48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 53 2770 Kastrup	89 m²	850 m	15-08-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 38 2770 Kastrup	89 m²	937 m	05-06-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Hadsten Alle 30 2770 Kastrup	88 m²	1,1 km	09-03-2025	4.995.000 kr.	56.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu