Hjallerup Alle 26B

Rækkehus · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.508 kr/m².5.124.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.069.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,21 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1973nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	783 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Hyld Ager 116 2770 Kastrup	146 m²	992 m	06-08-2025	4.995.000 kr.	34.212 kr./m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	827 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Hyld Ager 104 2770 Kastrup	146 m²	1,0 km	19-03-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Hyld Ager 88 2770 Kastrup	141 m²	980 m	13-08-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	878 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Hyld Ager 128 2770 Kastrup	141 m²	1,1 km	12-01-2026	5.395.000 kr.	38.262 kr./m²
Hyld Ager 122 2770 Kastrup	141 m²	1,2 km	04-08-2026	5.950.000 kr.	42.199 kr./m²
Hyld Ager 120 2770 Kastrup	152 m²	987 m	30-06-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Hyld Ager 83 2770 Kastrup	138 m²	1,1 km	24-08-2025	5.015.000 kr.	36.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu