Hjallerup Alle 4

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.682 kr/m².5.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.685.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,83 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.307.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.685.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.307.500 kr.
1987sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	549 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	321 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	656 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	358 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	549 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Ugandavej 41 2770 Kastrup	169 m²	791 m	10-01-2024	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	846 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	451 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	704 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	617 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu