Hjallesegade 24A, Hjallese

Rækkehus · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.877 kr/m² × 110 m².2.296.470 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.104.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallesegade 24F, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	56 m	29-07-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Hjallesegade 24L, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	58 m	15-10-2024	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Hjallesegade 29C, Hjallese 5260 Odense S	76 m²	557 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Zachariasvej 11, Hjallese 5260 Odense S	106 m²	397 m	04-08-2026	2.352.000 kr.	22.189 kr./m²
Guldøjevænget 30, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	732 m	08-01-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Ildfuglevænget 48, Hjallese 5260 Odense S	111 m²	885 m	17-11-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Ildfuglevænget 84, Hjallese 5260 Odense S	107 m²	921 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Guldøjevænget 80, Hjallese 5260 Odense S	103 m²	645 m	03-11-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Hybenvej 55, Hjallese 5260 Odense S	115 m²	826 m	16-11-2025	3.050.000 kr.	26.522 kr./m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese 5260 Odense S	106 m²	927 m	29-04-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu