Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hjallesevej 251A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.892 kr/m².2.990.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallesevej gns: 24.057 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 27.592 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.913.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden sep. 2019
316k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.035.000 kr.28. feb. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.913.262 kr.Markedet · 1992506.150 kr.Markedet · 1993536.784 kr.Markedet · 1994812.172 kr.Markedet · 1995316.304 kr.Markedet · 1996740.622 kr.Markedet · 19971.078.232 kr.Markedet · 1998739.986 kr.Markedet · 1999789.912 kr.Markedet · 20001.350.440 kr.Markedet · 20011.096.040 kr.Markedet · 20021.251.224 kr.Markedet · 2003865.172 kr.Markedet · 2004959.406 kr.Markedet · 20051.073.144 kr.Markedet · 20061.573.252 kr.Markedet · 20071.813.342 kr.Markedet · 20081.999.796 kr.Markedet · 20091.563.500 kr.Markedet · 20101.609.398 kr.Markedet · 20111.237.020 kr.Markedet · 20121.546.010 kr.Markedet · 20131.824.684 kr.Markedet · 20141.440.752 kr.Markedet · 20152.011.456 kr.Markedet · 20161.535.198 kr.Markedet · 20172.027.780 kr.Markedet · 20181.745.078 kr.Markedet · 20192.372.386 kr.Markedet · 20202.346.840 kr.Markedet · 20212.570.606 kr.Markedet · 20222.565.518 kr.Markedet · 20232.042.196 kr.Markedet · 20242.953.796 kr.Markedet · 20252.937.684 kr.Markedet · 20262.813.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte2.035.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesevej 99
5230 Odense M		132 m²1,3 km20-05-20254.175.000 kr.31.629 kr./m²
Hesbjergvænget 47
5230 Odense M		106 m²684 m04-09-20263.750.000 kr.35.377 kr./m²
Krengerupvænget 27
5230 Odense M		107 m²636 m22-10-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Damsbovænget 16
5230 Odense M		103 m²502 m19-01-20262.865.000 kr.27.816 kr./m²
Damsbovænget 42
5230 Odense M		102 m²440 m09-07-20242.400.000 kr.23.529 kr./m²
Damsbovænget 34
5230 Odense M		102 m²470 m16-10-20242.060.000 kr.20.196 kr./m²
Damsbovænget 20
5230 Odense M		102 m²489 m08-10-20252.680.000 kr.26.275 kr./m²
Hesbjergvænget 19
5230 Odense M		107 m²725 m19-06-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Krengerupvænget 55
5230 Odense M		103 m²588 m01-10-20253.627.000 kr.35.214 kr./m²
Damsbovænget 4
5230 Odense M		102 m²536 m23-02-20261.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden