Hjalmarsvej 4, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 56 m².704.592 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering701.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	56 m	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	186 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	222 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	380 m	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	308 m	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	176 m	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	436 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	222 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	79 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	20 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu