Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hjarnøvej 4B

Rækkehus · 124 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
481 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.927 kr/m².2.858.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjarnøvej gns: 25.170 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.040 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.832.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden jun. 2002
160k828k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20021.735.400 kr.31. jan. 20152.210.000 kr.31. mar. 20212.570.000 kr.I dag · vores estimat2.832.973 kr.Markedet · 1992555.644 kr.Markedet · 1993532.208 kr.Markedet · 1994564.076 kr.Markedet · 1995388.864 kr.Markedet · 1996556.016 kr.Markedet · 1997538.160 kr.Markedet · 1998694.896 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 20001.224.376 kr.Markedet · 20011.157.540 kr.Markedet · 20021.046.932 kr.Markedet · 20031.414.344 kr.Markedet · 20041.373.548 kr.Markedet · 20051.881.576 kr.Markedet · 20062.087.912 kr.Markedet · 20071.835.200 kr.Markedet · 20082.207.944 kr.Markedet · 20091.368.712 kr.Markedet · 20101.453.156 kr.Markedet · 20111.894.472 kr.Markedet · 20121.433.688 kr.Markedet · 20131.552.108 kr.Markedet · 20141.308.944 kr.Markedet · 20151.491.472 kr.Markedet · 20161.472.128 kr.Markedet · 20171.908.856 kr.Markedet · 20182.252.832 kr.Markedet · 20192.010.784 kr.Markedet · 20202.271.060 kr.Markedet · 20211.791.676 kr.Markedet · 20222.607.844 kr.Markedet · 20231.736.372 kr.Markedet · 20241.977.552 kr.Markedet · 20252.166.652 kr.Markedet · 20262.294.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
1.735.400 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte2.210.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte1.735.400 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarnøvej 8B
4700 Næstved		135 m²79 m09-03-20262.745.000 kr.20.333 kr./m²
Hjarnøvej 2F
4700 Næstved		147 m²61 m16-07-20253.625.000 kr.24.660 kr./m²
Hjarnøvej 4A
4700 Næstved		91 m²18 m22-02-20242.355.000 kr.25.879 kr./m²
Hjarnøvej 10B
4700 Næstved		91 m²102 m13-08-20242.367.000 kr.26.011 kr./m²
Hjarnøvej 12A
4700 Næstved		91 m²119 m15-07-20242.125.000 kr.23.352 kr./m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²471 m07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²706 m18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²835 m09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²1,7 km14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²1,9 km07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden