Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 13, Snestrup

Rækkehus · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 134 m².2.382.118 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.171.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden jul. 2025
563k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat2.171.568 kr.Markedet · 1992562.934 kr.Markedet · 1993650.838 kr.Markedet · 1994684.606 kr.Markedet · 1995732.042 kr.Markedet · 19961.063.156 kr.Markedet · 1997906.108 kr.Markedet · 19981.030.996 kr.Markedet · 19991.112.334 kr.Markedet · 2000932.908 kr.Markedet · 20011.093.842 kr.Markedet · 20021.068.784 kr.Markedet · 20031.011.432 kr.Markedet · 20041.260.136 kr.Markedet · 20051.349.782 kr.Markedet · 20061.874.392 kr.Markedet · 20071.922.766 kr.Markedet · 20082.010.402 kr.Markedet · 20091.661.600 kr.Markedet · 20101.451.354 kr.Markedet · 20111.690.544 kr.Markedet · 20121.334.372 kr.Markedet · 20131.627.296 kr.Markedet · 20141.359.966 kr.Markedet · 20151.575.170 kr.Markedet · 20161.688.132 kr.Markedet · 20171.561.100 kr.Markedet · 20181.802.032 kr.Markedet · 20192.065.878 kr.Markedet · 20202.143.330 kr.Markedet · 20212.442.284 kr.Markedet · 20222.338.032 kr.Markedet · 20232.144.000 kr.Markedet · 20242.137.568 kr.Markedet · 20252.453.004 kr.Markedet · 20262.525.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²55 m03-03-20241.605.000 kr.12.252 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²124 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²45 m28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²92 m22-10-20251.853.000 kr.14.591 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²73 m18-10-20242.370.000 kr.16.345 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²289 m03-06-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²332 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²183 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²43 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²280 m28-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden