Hjejlebakken 224, Snestrup

Rækkehus · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 106 m².1.884.362 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.974.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,57 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 186, Snestrup 5210 Odense NV	107 m²	97 m	05-06-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	171 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjejlebakken 74, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	276 m	31-08-2025	2.315.000 kr.	22.048 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	235 m	03-02-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup 5210 Odense NV	111 m²	21 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	216 m	16-10-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	184 m	17-09-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	77 m	20-05-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	270 m	12-12-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	302 m	06-10-2025	1.660.000 kr.	16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu