Hjejlevej 3, Hvalpsund

Fritidshus · 74 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 74 m².1.128.056 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.136.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1978Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	30 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Spættevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	75 m²	219 m	02-08-2026	925.000 kr.	12.333 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	440 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Hybenvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	375 m	25-04-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Klydevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	78 m	01-05-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	388 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Gøgevej 36, Hvalpsund 9640 Farsø	77 m²	526 m	17-11-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Rylevej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	81 m²	126 m	05-05-2024	875.000 kr.	10.802 kr./m²
Rørsangervej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	67 m²	147 m	15-02-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Spurvevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	387 m	26-10-2025	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu