Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjelmalle 9

Villa · 137 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
542 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².2.015.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmalle gns: 11.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden maj 2020
334k860k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.440.000 kr.I dag · vores estimat2.254.201 kr.Markedet · 1992539.780 kr.Markedet · 1993512.106 kr.Markedet · 1994551.425 kr.Markedet · 1995666.505 kr.Markedet · 1996653.079 kr.Markedet · 1997440.729 kr.Markedet · 1998719.387 kr.Markedet · 1999844.605 kr.Markedet · 2000904.337 kr.Markedet · 20011.036.816 kr.Markedet · 2002816.931 kr.Markedet · 2003936.532 kr.Markedet · 2004814.465 kr.Markedet · 20051.298.212 kr.Markedet · 2006982.564 kr.Markedet · 2007863.237 kr.Markedet · 2008942.286 kr.Markedet · 20091.124.496 kr.Markedet · 20101.271.086 kr.Markedet · 20111.085.588 kr.Markedet · 20121.337.394 kr.Markedet · 20131.003.251 kr.Markedet · 20141.140.388 kr.Markedet · 2015996.812 kr.Markedet · 20161.159.020 kr.Markedet · 2017981.742 kr.Markedet · 20181.192.448 kr.Markedet · 20191.249.714 kr.Markedet · 20201.458.639 kr.Markedet · 20211.536.318 kr.Markedet · 20221.594.543 kr.Markedet · 20231.615.367 kr.Markedet · 20241.598.379 kr.Markedet · 20251.668.523 kr.Markedet · 20261.498.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²62 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Hjelmalle 7
6200 Aabenraa		132 m²12 m21-08-20262.706.111 kr.20.501 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²139 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²884 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²815 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²859 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²816 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²996 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²1,0 km02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²949 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden