Hjelmbjergvej 8, Longelse Sønderskov

Villa · 114 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.388 kr/m².1.162.500 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.494.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,22 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	484 m	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	3,0 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	2,3 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	2,1 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	4,8 km	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	5,9 km	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	4,4 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Havgaardsvej 16, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	57 m²	2,1 km	23-07-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	4,6 km	11-11-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	1,9 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu