Hjelmevej 8, Thorsminde, 6990 Ulfborg — Villa · 50 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 872 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 50 m².445.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Vores vurdering804.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,09 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 253.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017253.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1974nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvejen 6, Thorsminde 6990 Ulfborg	60 m²	561 m	25-03-2025	340.000 kr.	5.667 kr./m²
Vinkelvej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	67 m²	373 m	20-08-2026	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Vesterhavsgade 39, Thorsminde 6990 Ulfborg	72 m²	229 m	02-09-2025	737.500 kr.	10.243 kr./m²
Skolegade 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	77 m²	636 m	04-02-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Torsmindevej 127, Bøvling 6990 Ulfborg	80 m²	1,9 km	01-04-2026	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	92 m²	421 m	20-01-2025	620.000 kr.	6.739 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	901 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	928 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	6,4 km	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Kirkebyvej 19, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	65 m²	9,1 km	02-10-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu